Arquitectura Castell ofereix assessorament per a realitzar un projecte d’arquitectura evaluant els següents punts:
-
Adequació a la normativa urbanística del municipi i habitabilitat
És molt important que, abans de desenvolupar qualsevol projecte d’edificació, comprovar el Pla d’Ordenació Urbanística del Municipi (POUM) que és d’aplicació al projecte.
Aquest, ens indicarà qüestions com els usos permesos, nombre de plantes màximes, edificabilitat i volumetria màxima, places d’aparcament mínimes, tipus d’intervencions permeses en façanes protegides i catalogades d’interès, tipus d’estètica de façanes… etc.
-
Disseny d’avantprojectes
Amb l’avantprojecte es comença a distribuir, projectar i visualitzar els diferents espais del projecte, així com també, comprovar les dimensions reals de les diferents peces.
-
Evaluació i/o estimació del cost econòmic de l’obra
Calcular, prèviament, una primera estimació del cost econòmic total de l’obra és molt important per a la completa realització del projecte arquitectònic.
Abans de la realització de l’obra és molt convenient la realització d’un pressupost. En aquest, es rel·lacionen totes les partides de tots els capítols (enderrocs, estructura, acabats, instal·lacions, seguretat i salut… etc) així com les quantitats i qualitats de tots els processos constructius.
-
Redacció del Projecte Bàsic
El Projecte Bàsic és el document, redactat per un tècnic competent, que conté la informació mínima imprescindible per a tramitar la llicència d’obres amb l’ajuntament. Consta dels diferents plànols (plantes, seccions i façanes) així com els compliments d’habitatbilitat, seguretat contra incendis, gestió de residus… etc
-
Redacció del Projecte Executiu
El Projecte Executiu és el document que conté tota la informació necessària per a la correcta execució tècnica de l’obra. En el Projecte Executiu es resolen tots els detalls del projecte: estructura, instal·lacions, cumpliment de normatives, accessibilitat, estalvi energètic, tipus d’acabats… etc.
-
Direcció de l’Obra
arquitecturacastell.com 